1982〜1992年築, 専有面積114.99㎡〜134.99㎡の平均販売価格
東京都
118.5万円/㎡
前年比+16.7%
新宿区
130.4万円/㎡
前年比+2.1%
グリーンパーク市ケ谷柳町
東京都新宿区市谷柳町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分
1987年築 / 13階建 / 30戸 / SRC造
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11階 / 124.99㎡の場合
相場
12,304万円
98.4万円/㎡
7,883
10,830
13,777
16,724
AI査定結果
推定相場価格
12,304万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,830万円〜13,777万円
86.7万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
43.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
グリーンパーク市ケ谷柳町
11,800万円（94.4万円/㎡）/ 11階 / 124.99㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は104.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 11,800万円 | 94.4万円 | 11階 | 124.99㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/04/07 | 4,380万円 | 109.3万円 | 5階 | 40.06㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/24 | 11,800万円 | 94.4万円 | 11階 | 124.99㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 97.2万円 | 5階 | 40.94㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,980万円 | 97.7万円 | 5階 | 40.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 4,480万円 | 111.8万円 | 5階 | 40.06㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/15 | 11,800万円 | 94.4万円 | 11階 | 124.99㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 11,800万円 | 94.4万円 | 5階 | 124.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 11,800万円 | 102.6万円 | 11階 | 114.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 13,800万円 | 110.4万円 | 11階 | 124.99㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 13,800万円 | 120.0万円 | 11階 | 114.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 3,990万円 | 99.6万円 | 4階 | 40.06㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/28 | 4,580万円 | 114.3万円 | 5階 | 40.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 13,800万円 | 110.4万円 | 11階 | 124.99㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2024/04/25 | 13,800万円 | 110.4万円 | 5階 | 124.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,990万円 | 99.6万円 | 4階 | 40.06㎡ | 2K | 東 |
| 2024/04/16 | 14,800万円 | 118.4万円 | 11階 | 124.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,880万円 | 121.8万円 | 5階 | 40.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 14,800万円 | 118.4万円 | 5階 | 124.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,780万円 | 94.4万円 | 7階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,900万円 | 97.4万円 | 7階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 106.8万円 | 7階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 14,800万円 | 118.4万円 | 11階 | 124.99㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/12/16 | 11,900万円 | 95.2万円 | 11階 | 124.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 11,980万円 | 95.8万円 | 11階 | 124.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 11,900万円 | 95.2万円 | 11階 | 124.99㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/06/08 | 11,980万円 | 95.8万円 | 11階 | 124.99㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は102.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | グリーンパーク市ケ谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 11,800万円 | 94.4万円 | 124.99㎡ | 3LDK+S | 11階 / 13階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ウィンコート神楽坂 新宿区南山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 12,500万円 | 108.5万円 | 115.18㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2023/04/20 | パーク・コート市谷台南榎 新宿区南榎町 | 牛込柳町駅7分 | 13,980万円 | 113.9万円 | 122.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2022/03/07 | 東急ドエルピオネーロ市ケ谷 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅6分 | 12,180万円 | 107.8万円 | 112.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | コム戸山台 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅5分 | 11,990万円 | 103.4万円 | 116㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2022/07/24 | べラコリーナ夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 12,800万円 | 104.9万円 | 122.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2021/10/11 | パレ神楽坂 新宿区中町 | 牛込神楽坂駅5分 | 14,800万円 | 137.9万円 | 107.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2022/02/13 | インペリアル牛込台 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅5分 | 13,900万円 | 133.1万円 | 104.45㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/29 | ザ・ペアシティ四谷 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 13,980万円 | 123.2万円 | 113.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2022/04/14 | ヒルズ砂土原 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 飯田橋駅8分 | 18,480万円 | 136.0万円 | 135.85㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2021/04/27 | YKBサニービル 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 8,900万円 | 72.2万円 | 123.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 8戸 | SRC |
| 2023/04/27 | パレ・エテルネル 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 11,000万円 | 92.2万円 | 119.36㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/09 | パディアイルカテリーナ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 17,000万円 | 109.2万円 | 155.74㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2022/02/28 | 藤和大久保コープ 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 11,900万円 | 77.0万円 | 154.63㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/26 | シティプラザ新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 10,550万円 | 79.8万円 | 132.13㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2023/01/21 | サンサーラ第4御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 8,880万円 | 89.9万円 | 98.82㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/25 | パールグリーン新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 12,000万円 | 91.6万円 | 131.01㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 13戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 新宿区西早稲田3丁目マンション 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅3分 | 8,399万円 | 79.9万円 | 105.15㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | ヴィラ・デステ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 11,580万円 | 102.4万円 | 113.11㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2023/10/20 | シティコープ柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 9,000万円 | 94.4万円 | 95.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/22 | 目白シティハウス 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 18,850万円 | 128.2万円 | 147.02㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/14 | エンブレム下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 7,980万円 | 73.8万円 | 108.09㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2023/04/14 | パレロワイヤル目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 11,751万円 | 109.0万円 | 107.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/18 | テラス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅8分 | 11,498万円 | 107.3万円 | 107.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | 新都心ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅5分 | 9,980万円 | 93.3万円 | 106.95㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、新宿区では2.1%上昇しています。